“好的，孙董事长！”

周正民庆幸带来了拆迁补偿方案，明白孙健想检验一下农凯集团转让“东八块项目”的诚意？

“东八块项目”的来龙去脉哪能瞒过手眼通天的华人首富？

“周董事长，合作愉快！”

公开资料显示，周正益在沪海42个重大市政建设项目中拥有7个；在沪海“一城九镇”的开发项目中，周正益参与了奉城镇等3个中心镇开发。其中，参与市政项目有沪芦高速公路a2、a3项目42公里的建设，a30东南交换高速公司段52公里建设，松江轻轨轨道交通9号线（全长2415公里）等。在当地政府的牵头下，农凯集团计划今年5月启动沪海金山生猪屠宰物流中心项目建设……

周正益认为自己无所不能，利用关系，四处出击，资金窟窿越来越大，面临资金链断裂，不得不铤而走险。

涉嫌腐b的“东八块项目”已引起了高层的严重关注，据可靠消息，佳运投资有限公司的陈副总是市领导的胞弟，在周正益被正式拘留后，已被中y调查组带走。

周正益涉嫌在沪海非法获得大量土地项目，用贷款收购上市公司，然后由上市公司购买这些项目资产，在沪港两地之间涉嫌外汇非法流出。成立只有5年的农凯集团，也因此由5亿元的资产膨胀到去年初的200多亿元。

周正益依靠金融贷款，希望在证券市场建立一个“资本王国”，当他急于为还停留在在纸面上的地产和基础设施输血的时候，资金告急，涉嫌g商勾结被人揭发。

问题贷款把周正益拉进去了，也把沪海的富人拉进去了，银行在自查的同时也给当地民营企业巨大压力，银行派人到民营企业重新评估质押物的资产质量。消息证实，万泰集团董事长钱拥伟已于5月29日被zj委和银监会请去“喝咖啡”了，沪海的富人难以宽恕周正益，都知道他的处境不妙，但没有一人愿意为他说话，一切同周正益有关的东西，大家避之唯恐不及。

“东八块项目”如今成了烫手的山药，其盘根错节之利益和难以言说之意味，令众多地产豪门望而却步。

孙健做事堂堂正正，身正不怕影子歪，敢于接手。

“孙董事长，合作愉快！”

华人首富要是愿意参加沪海的旧城改造，当地官员们还不趋之如骛。

以免不吃羊肉空惹一身膻，业务忙不过来的顺圆地产集团不会接手“东八块项目”这块烫手的山药！

自从1999年8月发生国美电器在沪海大肆扩张事件后，郑卫红领导的左邻右舍房产中介公司成了淘宝电器集团和顺圆地产集团的耳目和传声筒，如今分布在沪海大街小巷的95家连锁店早已将“东八块项目”调查一清二楚，比新闻记者报道的还要详细。

自从5月28日周正益被公安机关正式拘留后，墙倒众人推，各大新闻媒体记者纷纷来到沪海，深入调查，现场报道。

“周正益被查，农凯系旗下的4家上市公司已被停牌”、“周正益编结金融网用意何在”、“周正益控股券商重仓股重挫，揭开富豪神秘面纱”、“周正益沪海地产纠纷案，4万平米土地出让金为零”“周正益财富帝国陨落”、“周正益与农凯系的诡秘背影”……

《财j时报》6月8日报道的标题：周正益沪海王国崩塌。

5月28日上午，静安“东八块”58号地块的2159户拆迁户代表沈君生等6人，控告静安土地管理部门与“沪海首富”周正益涉嫌违法交易案，在静安法院开庭，中午12点，庭审结束。

巧合的是，当天，周正益被公安机关拘留的消息公布，一年前的5月28日，周正益与静安房屋土地局签订了“东八块”旧城改造项目国有土地使用权出让合同。

《财j时报》获悉，截止6月5日，高层要求静安官员和金融人士共12名协助调查周案。

周案与“东八块”地产项目以及在沪海的金融贷款问题有关。

记者6月2日在“东八块”项目现场看到，已有部分居民住房拆迁，仍没有拆迁的弄里居民告诉记者，“他们的拆迁计划停止。”

记者从获得的8块土地中的58号地块的出让合同中显示：佳运投资有限公司（占99股份）与静安城建投资有限公司（占1股份）获得这块土地的土地出让金为“零”，且每年向土地管理部门缴纳每平米土地1元的土地使用金。其余7份合同与此条约相同。

周案的暴露，源自其房地产项目开发的资金危机以及“饮鸩止渴”的金融贷款问题，“东八块”的居民大规模不满不能回迁而造成纠纷并到京城上f，成为“周氏王国”崩溃的导火索。

周正益以“零低价”获得“东八块”土地的政策依据，是沪海4部门在2001年2月9日联合颁发的《关于鼓励动迁居民回搬，推进新一轮旧区改造的试行办法》（简称“68号文”）。据此，旧区改造试点土地出让金为零，并减免一系列费用的优惠